Gestión de propiedades
Tú pones el activo; nosotros nos ocupamos de que rente sin darte trabajo.
En qué consiste
El servicio, en concreto
Cuando un inmueble ya está en explotación, la rentabilidad depende de la gestión diaria: que la renta entre a tiempo, que los recibos estén emitidos, que un impago se ataje en semanas y no en meses, y que las incidencias se resuelvan sin que el propietario tenga que estar pendiente. Eso es exactamente lo que hacemos, con la ventaja de que el paso judicial, si hace falta, lo damos nosotros mismos.
Para quién es
- Propietarios de uno o varios pisos en alquiler
- Inversores con un edificio completo en explotación
- Propietarios no residentes o que viven lejos del inmueble
Alcance
Qué incluye
- Búsqueda y selección de inquilinos con estudio de solvencia
- Redacción y firma del contrato de arrendamiento
- Cobro mensual de rentas y emisión de recibos
- Actualización de renta, repercusión de gastos y suministros
- Reclamación de impagos y, si procede, desahucio
- Mantenimiento, incidencias y coordinación de gremios
- Informe periódico de ingresos, gastos y estado del inmueble
Proceso
Cómo trabajamos este servicio
Fases claras, con un responsable único y rendición de cuentas en cada una.
Alta del inmueble
Revisamos contratos vigentes, rentas, fianzas y estado del inmueble, y detectamos lo que hay que corregir.
Puesta en marcha
Domiciliaciones, emisión de recibos y canal único de comunicación con los inquilinos.
Gestión diaria
Cobros, incidencias, mantenimiento y control de impagos con protocolo de aviso desde el primer día de retraso.
Rendición de cuentas
Liquidación periódica al propietario con ingresos, gastos y previsión del ejercicio.
Gestión de propiedades en Madrid y resto de España
Cuando un inmueble ya está en explotación, la rentabilidad depende de la gestión diaria: que la renta entre a tiempo, que los recibos estén emitidos, que un impago se ataje en semanas y no en meses, y que las incidencias se resuelvan sin que el propietario tenga que estar pendiente. Eso es exactamente lo que hacemos, con la ventaja de que el paso judicial, si hace falta, lo damos nosotros mismos.
Este servicio forma parte del área de gestiones inmobiliarias, donde puedes ver el resto de servicios relacionados y cómo encajan entre sí.
Consultas frecuentes
- administración de pisos en alquiler
- cobro de rentas y emisión de recibos
- gestión de impagos de alquiler
- administrar un edificio completo
- gestión de alquileres para no residentes
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