Gestión de patrimonio
Que tu patrimonio inmobiliario funcione como una cartera, no como un montón de inmuebles.
En qué consiste
El servicio, en concreto
Muchos patrimonios inmobiliarios crecen por acumulación: se compra lo que aparece y se mantiene lo que ya estaba. Nosotros lo tratamos como una cartera: analizamos la rentabilidad real de cada activo, proponemos qué conservar, qué rotar y qué incorporar, y ordenamos la estructura jurídica y fiscal para que el conjunto sea eficiente y transmisible.
Para quién es
- Inversores con varios inmuebles sin una estrategia común
- Familias que han recibido un patrimonio y quieren ordenarlo
- Inversores que quieren empezar a construir cartera desde cero
Alcance
Qué incluye
- Inventario y valoración del patrimonio actual
- Análisis de rentabilidad neta activo por activo
- Plan de rotación: qué vender, qué mantener, qué comprar
- Estructura societaria y planificación fiscal del conjunto
- Búsqueda y adquisición de nuevos activos
- Reporting periódico de rentas, gastos y valoración
Proceso
Cómo trabajamos este servicio
Fases claras, con un responsable único y rendición de cuentas en cada una.
Diagnóstico
Inventariamos los activos y calculamos la rentabilidad neta real de cada uno, con impuestos y gastos incluidos.
Estrategia
Definimos objetivo (renta, plusvalía o mixto), horizonte y nivel de riesgo asumible.
Reordenación
Ejecutamos ventas, compras y cambios de estructura jurídica y fiscal según el plan.
Seguimiento
Informe periódico con rentas, incidencias, valoración y ajustes recomendados.
Gestión de patrimonio en Madrid y resto de España
Muchos patrimonios inmobiliarios crecen por acumulación: se compra lo que aparece y se mantiene lo que ya estaba. Nosotros lo tratamos como una cartera: analizamos la rentabilidad real de cada activo, proponemos qué conservar, qué rotar y qué incorporar, y ordenamos la estructura jurídica y fiscal para que el conjunto sea eficiente y transmisible.
Este servicio forma parte del área de gestiones inmobiliarias, donde puedes ver el resto de servicios relacionados y cómo encajan entre sí.
Consultas frecuentes
- gestión de patrimonio inmobiliario
- rentabilidad neta de una cartera de inmuebles
- estructura societaria para inmuebles
- planificación fiscal del patrimonio familiar
- plan de rotación de activos
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