Compraventa inmobiliaria
Comprar o vender tu casa con un abogado sentado de tu lado de la mesa.
En qué consiste
El servicio, en concreto
En una compraventa particular el riesgo no está en el precio, sino en lo que no se revisa: cargas, deudas de comunidad, ocupación, inscripciones pendientes o unas arras mal redactadas. Nos ocupamos de toda la operación —desde la búsqueda o la valoración hasta la firma— defendiendo tu posición en cada documento que firmas.
Para quién es
- Particulares que compran su vivienda y quieren ir protegidos
- Propietarios que venden y no quieren depender solo de la inmobiliaria
- Herederos o copropietarios que necesitan vender un inmueble compartido
Alcance
Qué incluye
- Valoración realista del inmueble o búsqueda según tu perfil
- Comprobación registral, catastral, urbanística y de comunidad
- Negociación del precio y de las condiciones de la operación
- Redacción y revisión de arras, contrato y escritura
- Cálculo y liquidación de impuestos (ITP, plusvalía, IRPF)
- Coordinación con notaría, registro y entidad financiera
Proceso
Cómo trabajamos este servicio
Fases claras, con un responsable único y rendición de cuentas en cada una.
Punto de partida
Definimos qué buscas o a qué precio real puedes vender, con datos de mercado de la zona.
Comprobaciones
Nota simple, cargas, derramas, arrendatarios, licencias y estado del inmueble antes de comprometerte.
Negociación y arras
Negociamos las condiciones y redactamos unas arras que te protejan, no que te aten.
Firma e impuestos
Escritura en notaría, liquidación de impuestos y entrega de llaves sin cabos sueltos.
Compraventa inmobiliaria en Madrid y resto de España
En una compraventa particular el riesgo no está en el precio, sino en lo que no se revisa: cargas, deudas de comunidad, ocupación, inscripciones pendientes o unas arras mal redactadas. Nos ocupamos de toda la operación —desde la búsqueda o la valoración hasta la firma— defendiendo tu posición en cada documento que firmas.
Este servicio forma parte del área de operaciones inmobiliarias, donde puedes ver el resto de servicios relacionados y cómo encajan entre sí.
Consultas frecuentes
- abogado para comprar una vivienda
- contrato de arras seguro
- impuestos de la compraventa: ITP y plusvalía
- comprobación registral antes de comprar
- vender un piso sin inmobiliaria
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